Pourquoi l'investissement immobilier vaut mieux que la finance ?

De nos jours, avec l'instabilité de l'économie mondiale, la plupart des français choisit d'investir dans l'immobilier plutôt que dans la finance et la bourse. Investir dans la pierre permet de se créer une rente mensuelle. En particulier, avec le vieillissement de la population, le marché des résidences seniors promet une très forte demande dans les années à venir. Pour en connaître un peu plus sur le sujet, veuillez consulter le lien www.résidence-sénior.com.

Alors, qu'est-ce qui rend l'investissement immobilier aussi attractif et plus sûr ? Cet article se veut de vous éclairer un peu plus sur ce point.

Devenir propriétaire en utilisant la capacité d’épargne

Pour une famille qui a un pouvoir d'épargne de 200 € par mois, devenir propriétaire d'un studio neuf est rendu possible grâce à un crédit immobilier. En le louant, cette famille peut combler son revenu mensuel et l'assurance emprunteur. Et en plus d'être propriétaire, elle a l'opportunité de bénéficier de la réduction fiscale en suivant le chemin des dispositifs de défiscalisation: par exemple la loi Duflot.

Les revenus de l'immobilier locatif

Après remboursement de l'emprunt immobilier, la famille peut bénéficier de la totalité du loyer. Les revenus locatifs représentent une rente viagère qui aide à compléter la pension de retraite mais aussi peut aider à financer les études des enfants.

Transmissibilité ?

En investissant dans l’assurance vie, le couple doit faire le choix entre sortie de son capital en rente viagère et ainsi, ne rien laisser à leurs enfants ou bien de ne pas y toucher pour tout léguer à la prochaine génération. En investissement immobilier locatif, ce problème ne se pose pas car on peut facilement transmettre la rente locative.

Crises économique et immobilière

Pour connaître la position de l'immobilier face à la crise économique, il suffit juste de regarder les chiffres pour se rendre compte des placements immobiliers qui ont une base solide. Ainsi, l'indice INSEE du prix de logement a grimpé de 107 % entre 2008 et 2010. On y voit aussi une chute de 20 % de l'indice CAC. Et même si le prix de l'immobilier de haut standing a tendance à baisser lors des crises financières, le prix du m² ne cesse d'augmenter.

Ainsi, si vous devez faire le choix entre une assurance-vie ou opter pour l'immobilier locatif, vous connaissez maintenant le bon plan.

Acheter de l'immobilier de bureau avec la SCPI Primopierre

Architecture, Skyscraper, Glass Facades
Si vous souhaitez placer votre argent dans un placement collectif immobilier à très forte capitalisation, songez à la SCPI Primopierre ! Vous incluez de l’immobilier diversifié géré par un exploitant spécialisé dans votre patrimoine, sans avoir à supporter les contraintes de l’acquisition, de la mise en location, de l’entretien ni de la gestion des baux. La SCPI Primopierre fait partie des SCPI les plus (ISR – investissement socialement responsable.

Ce que vous insérez dans votre patrimoine en investissant dans Primopierre

C’est en région parisienne que les immeubles de Primopierre sont localisés en majorité (62.8% de son parc immobilier). Cette SCPI se démarque aussi par sa forte concentration d’actifs à Paris (24.9%). Le reste de ses immeubles est basé en province (12.3%). C’est grâce à son ancienneté que Primopierre a su tirer profit de multiples atouts fonciers, dans des communes et régions à très fort potentiel de développement et de valorisation sur les années futures. Les immeubles de Primopierre jouissent en effet d’un excellent emplacement entre autres, ce qui lui vaut la valorisation de ses actifs au fil des ans.

C’est dans l’immobilier de bureaux que Primopierre se spécialise) [...]

Avis Pierval Santé : faut-il investir dans cette SCPI ?

Docteur, Hôpital, Soins De Santé, Santé
Gérée par l’opérateur Euryale AM, Pierval Santé est une SCPI qui se spécialise dans la gestion d’immeubles de santé dont le secteur connaît de plus en plus une forte expansion depuis la survenue de la pandémie Covid-19. L’année 2020 a été particulièrement difficile en raison des vagues successives de l’attaque pandémique. Elle a affecté de nombreux secteurs, (Silver Economy) [...]

Vous préparez votre future succession ? Besoin de conseils ?

Famille, Mains Tenant, Parents, Enfant
Préparer votre succession permet de contrôler de votre vivant quel bien reviendra à quel membre de la famille. Vous pouvez, pour cela réaliser des donations, pour faire sortir instantanément le bien de votre patrimoine, ou rédiger un testament. Dans ce cas, le transfert de propriété ne se fait qu’au moment de votre décès, tandis que ce sont vos dernières volontés qui seront (la valeur du patrimoine) [...]

Les dernières publications "investissement immobilier"