Investir maison de retraite EHPAD, définition et introduction

Avec une population française vieillissante en constante croissance, investir dans un EHPAD est un placement très judicieux. On estime même que d’ici 2060 le nombre de personnes âgées aura atteint les 2,3 millions, ce qui est beaucoup. Cela permet alors de s’assurer d’un bon rendement pour ceux qui investissent en EHPAD, encore plus quand on sait qu’actuellement la demande est tellement forte que l’offre n’arrive pas à suivre le pas. Mais souvent les gens confondent et ne savent pas vraiment faire la différence entre un EHPAD et une maison de retraite. À l’inverse de la maison de retraite, l’EHPAD lui est réglementée, voilà où se situe la plus grosse différence entre les deux. L’EHPAD est une résidence médicalisée où les personnes âgées dépendantes pourront être logées et être assistées au quotidien.

Dans cet article nous apportons les informations nécessaires à savoir pour se lancer dans ce type d’investissement.

Comment faire pour l’achat et l’investissement dans une maison de retraite ou un EHPAD ?

Si vous souhaitez obtenir une maison de retraite ou bien un EHPAD, vous aurez juste à prendre contact avec une entreprise qui est entièrement spécialisée pour ce genre d’investissement par exemple euodia.fr ou bien LMNP Conseil.

Vous aurez alors le choix entre vous faire rappeler par un conseiller ou bien procéder au remplissage d’un formulaire en stipulant votre demande pour que le conseiller se trouve le plus proche de là où vous vous trouvez puisse vous contacter par la suite.

Qu’est-ce qu’il ne faut pas commettre comme erreur quand on investit dans une maison de retraite ou un EHPAD ?

Étant donné que tous les programmes ne sont pas parfaits, il est essentiel de bien maîtriser divers facteurs. Et au vu de l’histoire, on peut recenser plusieurs faits qui se sont mal finis. Parmi cela il y a les gestionnaires malhonnêtes qui ont profité des investisseurs, il ne faut toutefois pas généraliser ces cas, car ils ne représentent qu’une infime partie. Ce qui fait qu’il est très important de choisir un exploitant expérimenté, de bonne réputation et auquel vous avez confiance.

Un investisseur doit faire en sorte de trouver le bon promoteur immobilier qui puisse mener à bien la construction de la résidence, qu’il puisse proposer de la qualité et une belle finition. Ajouté à cela l’emplacement est aussi un point essentiel lors des investissements locatifs, donc soyez attentif.

Acheter de l'immobilier de bureau avec la SCPI Primopierre

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Si vous souhaitez placer votre argent dans un placement collectif immobilier à très forte capitalisation, songez à la SCPI Primopierre ! Vous incluez de l’immobilier diversifié géré par un exploitant spécialisé dans votre patrimoine, sans avoir à supporter les contraintes de l’acquisition, de la mise en location, de l’entretien ni de la gestion des baux. La SCPI Primopierre fait partie des SCPI les plus (ISR – investissement socialement responsable.

Ce que vous insérez dans votre patrimoine en investissant dans Primopierre

C’est en région parisienne que les immeubles de Primopierre sont localisés en majorité (62.8% de son parc immobilier). Cette SCPI se démarque aussi par sa forte concentration d’actifs à Paris (24.9%). Le reste de ses immeubles est basé en province (12.3%). C’est grâce à son ancienneté que Primopierre a su tirer profit de multiples atouts fonciers, dans des communes et régions à très fort potentiel de développement et de valorisation sur les années futures. Les immeubles de Primopierre jouissent en effet d’un excellent emplacement entre autres, ce qui lui vaut la valorisation de ses actifs au fil des ans.

C’est dans l’immobilier de bureaux que Primopierre se spécialise) [...]

Avis Pierval Santé : faut-il investir dans cette SCPI ?

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Gérée par l’opérateur Euryale AM, Pierval Santé est une SCPI qui se spécialise dans la gestion d’immeubles de santé dont le secteur connaît de plus en plus une forte expansion depuis la survenue de la pandémie Covid-19. L’année 2020 a été particulièrement difficile en raison des vagues successives de l’attaque pandémique. Elle a affecté de nombreux secteurs, (Silver Economy) [...]

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Préparer votre succession permet de contrôler de votre vivant quel bien reviendra à quel membre de la famille. Vous pouvez, pour cela réaliser des donations, pour faire sortir instantanément le bien de votre patrimoine, ou rédiger un testament. Dans ce cas, le transfert de propriété ne se fait qu’au moment de votre décès, tandis que ce sont vos dernières volontés qui seront (la valeur du patrimoine) [...]

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