Avantages et inconvénients d'un Courtier pour un emprunt immobilier

Le courtier prêt immobilier servira d’intermédiaire entre vous (l’acquéreur) et les banques. Il va négocier en votre faveur le tarif le plus intéressant. Trouvez ici les avantages et inconvénients de cette option.

Qu'est-ce qu’un courtier immobilier ?

Le courtier immobilier se place entre la personne qui souhaite faire un crédit pour un achat immobilier et les banques. Il vous assiste en sélectionnant les fines fleures pour vous : les meilleures offres bancaires aux meilleurs taux. Il vous sera d’une grande aide si votre dossier est complexe ou que votre bourse est très limite.

Les avantages du courtage

Les avantages de faire appel à un courtier pour un prêt immobilier sont plusieurs. En premier lieu, pour votre crédit maison ou appartement, le courtier est votre unique échange et relation ; qui simplifie amplement les choses car vous n’aurez qu’un seul dossier à constituer. Vous faites parvenir toutes justificatives nécessaires sur votre situation à votre courtier en lui indiquant le bien que vous convoitez d’acquérir. En second lieu, vous êtes en contact avec un expert dans le domaine, qui saura mieux négocier à votre place. Aussi, généralement, une convention relie directement un courtier aux centrales des banques qui ont beaucoup plus d’élan décisif que les simples conseillers en agence. Cela vous permet de négocier des conditions particulières avant la souscription du crédit ; à l’exemple d’une anticipation de remboursement sans frais de crédit. De plus, vous faites un gain de temps dans le traitement de votre dossier. Puis, le courtier vous offre un taux de crédit inférieur d’une moyenne de 0,5 par rapport à ce que vous aurez en banque ; il est rémunéré une fois que le contrat est signé.

Les inconvénients du courtage

Cependant, le courtage constitue également des inconvénients. Les taux que l’on vous propose peuvent s’avérer intéressants, mais ce n’est certainement pas les meilleurs taux qu’il existe sur le marché. Le profit au niveau du taux d'intérêt n'est donc pas l’ultime. Il se peut également que la rémunération du courtier soit élevée, au point d’égaler à la fin le rabais gagné à l’issue des négociations auprès de la banque. Gardez-vous de donner votre confiance à l’aveuglette ! Vous devez insister un peu auprès de votre coursier afin qu’il vous octroie le crédit gagnant. Pour terminer, après signature du contrat, vous aurez du mal à vous mettre en contact direct avec la banque, puisque toutes les démarches ont été menées par l’intermédiaire du courtier. Sur ces points, vous risquez de ne pas vous en sortir victorieux…

Acheter de l'immobilier de bureau avec la SCPI Primopierre

Architecture, Skyscraper, Glass Facades
Si vous souhaitez placer votre argent dans un placement collectif immobilier à très forte capitalisation, songez à la SCPI Primopierre ! Vous incluez de l’immobilier diversifié géré par un exploitant spécialisé dans votre patrimoine, sans avoir à supporter les contraintes de l’acquisition, de la mise en location, de l’entretien ni de la gestion des baux. La SCPI Primopierre fait partie des SCPI les plus (ISR – investissement socialement responsable.

Ce que vous insérez dans votre patrimoine en investissant dans Primopierre

C’est en région parisienne que les immeubles de Primopierre sont localisés en majorité (62.8% de son parc immobilier). Cette SCPI se démarque aussi par sa forte concentration d’actifs à Paris (24.9%). Le reste de ses immeubles est basé en province (12.3%). C’est grâce à son ancienneté que Primopierre a su tirer profit de multiples atouts fonciers, dans des communes et régions à très fort potentiel de développement et de valorisation sur les années futures. Les immeubles de Primopierre jouissent en effet d’un excellent emplacement entre autres, ce qui lui vaut la valorisation de ses actifs au fil des ans.

C’est dans l’immobilier de bureaux que Primopierre se spécialise) [...]

Avis Pierval Santé : faut-il investir dans cette SCPI ?

Docteur, Hôpital, Soins De Santé, Santé
Gérée par l’opérateur Euryale AM, Pierval Santé est une SCPI qui se spécialise dans la gestion d’immeubles de santé dont le secteur connaît de plus en plus une forte expansion depuis la survenue de la pandémie Covid-19. L’année 2020 a été particulièrement difficile en raison des vagues successives de l’attaque pandémique. Elle a affecté de nombreux secteurs, (Silver Economy) [...]

Vous préparez votre future succession ? Besoin de conseils ?

Famille, Mains Tenant, Parents, Enfant
Préparer votre succession permet de contrôler de votre vivant quel bien reviendra à quel membre de la famille. Vous pouvez, pour cela réaliser des donations, pour faire sortir instantanément le bien de votre patrimoine, ou rédiger un testament. Dans ce cas, le transfert de propriété ne se fait qu’au moment de votre décès, tandis que ce sont vos dernières volontés qui seront (la valeur du patrimoine) [...]

Les dernières publications "investissement immobilier"