investissement immobilier

Le crédit relais

Le crédit relais est souvent associé à un prêt classique , c’est un crédit qui doit être rembourser rapidement, pour cela penser toujours à faire une étude comparative du produit, choisir la banque qui propose le meilleur taux, ou encore celle qui vient à la rescousse en nous proposant la somme nécessaire à l’acquisition de notre bien.

Le crédit relais est très utile surtout quand il s’agit de revendre l’ancienne acquisition, tout en sachant que la vente effectuée servira à rembourser le crédit obtenu pour l’achat du nouveau bien, pour cela il faudrait vendre le bien au prix convenu pour faciliter la bonne marche de l’opération, faire très attention aux taux d’intérêts, car il a été constaté que dans le passé, le crédit relais a coûté très cher à certains emprunteurs, cela était dû au marché de l’immobilier qui tournait au ralenti et les taux qui étaient très élevés.

Le crédit relais peut être remboursé entre quatre (4) et six (6) mois, les taux sont souvent très bas.

La banque prête le plus souvent entre 60 et 80% du montant estimé du bien, quelque soit le fonctionnement choisi, pour rembourser votre crédit le principe reste le même c’est à dire que la somme empruntée est remboursée en une seule fois au moment de la revente, pour ce qui concerne les intérêts, ils peuvent être remboursés chaque mois, cela est souvent appelé un différé partiel, pour ce qui est de différé total c’est lorsque que vous rembourser mensuellement l’assurance, tout en sachant que les intérêts et le capital sont versé à la fin du crédit, cela ne dépendra que de vos possibilités financières.

Si votre budget permet de vous acquitter mensuellement des intérêts de l’emprunt, cela sera nettement mieux, car la somme rembourser à la fin du crédit sera moins importante

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